Introducció (Llegir més)

Invertir en béns immobles és una decisió estratègica que pot generar beneficis importants a mig i llarg termini. No obstant això, no totes les operacions immobiliàries es realitzen de la mateixa manera. Existeixen dos camins principals: la compravenda directa, en què es paga l’immoble al comptat, i la inversió immobiliària amb finançament hipotecari, on s’utilitza un préstec bancari. Comprendre les diferències entre ambdós mètodes és essencial per prendre decisions segures i rendibles 🏡. (Llegir més)

Invertir en habitatge és una de les formes més segures de protegir i fer créixer el patrimoni. No obstant això, no n’hi ha prou amb comprar un pis i esperar que el seu valor augmenti. En ciutats com Barcelona, on la demanda és alta i el mercat molt competitiu, la rendibilitat real depèn d’un càlcul precís que tingui en compte tots els costos, incloent-hi el de les reformes. Aquest article et guiarà pas a pas perquè sàpigues com calcular la rendibilitat neta d’un pis després de reformar-lo 🏠 com t’expliquem a la immobiliària Gumper Api. (Llegir més)

Avís ràpid per estalviar temps (i diners)

Si només et pots quedar amb una idea: signa per escrit l’opció (preu, termini i quina part del lloguer es descompta). El 80% dels problemes en el lloguer amb opció de compra neixen de contractes ambigus o incomplets. (Llegir més)

Convertir un baix comercial en una llar habitable s’ha convertit en una de les fórmules més ràpides per ampliar el parc residencial sense alçar nous edificis. Tanmateix, el canvi d’ús de local a habitatge —també anomenat requalificació d’immobles, transformació de local en habitatge o habilitació de baix comercial— exigeix complir una normativa tècnica cada vegada més exhaustiva i travessar un laberint administratiu que varia segons el municipi. (Llegir més)

(Llegir més)