Viure a Barcelona com a estudiant és una experiència única, però trobar un pis que s’adapti a les teves necessitats pot ser tot un repte. La ciutat comtal ofereix una gran varietat d’opcions, però no totes estan pensades per a joves universitaris o estudiants internacionals que busquen una estada còmoda, ben ubicada i amb garanties. En aquest article t’expliquem com trobar pisos per a estudiants a Barcelona amb l’ajuda d’una immobiliària especialitzada, i per què serveis com els de Gumper són la solució perfecta per a qui vol evitar sorpreses desagradables.

Si alguna vegada t’has preguntat què és això del Real Estate o la “propietat arrelada”, aquí trobaràs respostes útils, exemples reals i perspectives actuals.

Imagina’t que et despertes amb la brisa salada acariciant-te la pell, sense veïns, sense sorolls de trànsit i amb l’horitzó blau com a única frontera. Aquest anhel primal de territori propi fa que moltes persones es llancin a cercar illes privades en venda convençudes que, el 2025, aquest desig és més assolible del que sembla. Els portals internacionals bullen de illotets, cayos i micro-arxipèlags amb preus que oscil·len des del que val un pis mitjà a Madrid fins a xifres reservades a fortunes globals.

La Llei d’Habitatge ha anat endURint els límits per apujar el lloguer: 2 % el 2023, 3 % el 2024 i, des del gener del 2025, un nou IRAV que ja ha marcat un límit del 2,20 % en el seu primer càlcul mensual. Davant d’aquest corsé inflacionari, cada vegada més propietaris descobreixen la denominada reconducció tàcita (també anomenada renovació implícita, reconducció silenciosa, pròrroga automàtica) per negociar un preu diferent sense vulnerar la norma. Tot i semblar un truc recent, la figura existeix des de 1889 al Codi Civil; la seva rellevància creix avui —com aquella cançó antiga que torna a sonar a la ràdio— perquè permet esquivar, en supòsits concrets, aquests límits oficials.

Imagina’t que tornes d’un cap de setmana i trobes el pany canviat i desconeguts vivint al teu pis. Aquesta situació, que va viure Manel, propietari d’un apartament a València, pot ser avui resolta amb més rapidesa gràcies a la nova llei antiokupes, també coneguda com a llei anti okupes o llei antiocupes. En aquest article t’expliquem com funciona la nova normativa contra l’ocupació il·legal a Espanya, quines mesures introdueix i quins passos cal seguir per protegir la teva propietat.

Barcelona és sinònim de modernisme, mar, cultura i qualitat de vida. Però si hi ha alguna cosa que la distingeix en el sector immobiliari és la seva oferta de propietats exclusives. Si estàs buscant una immobiliària de luxe a Barcelona que combini professionalitat, experiència i un catàleg selecte d’immobles, aquest article és per a tu.