El home staging és una tècnica que ajuda a les persones a vendre les seves vivendes abans. Suposa una inversió intel·ligent, ja que a canvi d’invertir una determinada quantitat de diners en la propietat en venda no només aconseguim vendre-la abans, sinó per una xifra més alta. Descobreix els millors trucs de home staging que apliquen els experts!
Els millors trucs de home staging per a la venda de vivendes
Què és el home staging?
Abans de tot, és important establir unes bones bases. El home staging és una tècnica o eina de màrqueting que té com a objectiu que una vivenda es vegi millor, amb l’objectiu que hi hagi més interessats i es vengui abans, també per més diners. És a dir, ens permet maquillar una casa per fer-la més atractiva per al comprador, perquè s’imagini vivint allà i estigui disposat a pagar més per no deixar passar aquesta oportunitat.
Per a això, es treballa buscant i potenciant els punts forts de l’immoble. A partir d’aquí, s’empren mobles i accessoris per transformar-la gastant el mínim possible i obtenint la màxima rendibilitat. El que sí sabem segur és que aplicant aquests trucs la primera impressió (que és la que compta), millorarà. Així que és el moment de posar-se mans a l’obra.
Els 5 trucs definitius
Despersonalitza la teva vivenda
El primer que has de fer és eliminar tots els objectes personals, els que donen personalitat pròpia a una vivenda. El que volem és que l’altra persona s’enamori del lloc i s’imagini vivint allí, per la qual cosa no voldrà veure quadres d’altres famílies. També és important anar cap a un look impersonal, que agradi a tothom, com aquella sensació que es sent al entrar en un hotel o apartament del tipus Airbnb.
Fes una neteja a fons
Aplicant tècniques de home staging per intentar que el comprador potencial tingui una millor impressió de la vivenda al veure les fotos i que vulgui conèixer-la. La neteja també és important, sobretot pel que fa a treure mobles, objectes i deixar-ho tot més despejat i net.
Fes possibles reparacions i aplica una bona mà de pintura
Encara que en el home staging per vendre no es fan reformes al seu ús, sí és important que tot es vegi en bon estat, perquè el potencial comprador no ho utilitzi com a excusa per demanar una rebaixa en el preu. Per a això, repara el que estigui trencat i aplica una bona capa de pintura a la casa. Per exemple, el gris clar està de moda i es veurà més actual. També pots optar per un bàsic com el blanc o el beix.
Volem més llum
Ara que passem més temps a casa, necessitem llum. Millorar la lluminositat és un altre dels trucs que has de posar en pràctica. Ho pots aconseguir amb làmpades amb llum neutra entre 4.000 i 6.000 k, estors transparents, miralls que rebotin la llum, etc.
Cuida els petits detalls
Per últim, per acabar de triomfar, cuida els petits detalls i afegeix elements que aportin sensació de llar. Per exemple, una bonica catifa de jute, uns gerros amb plantes, una làmina decorativa de paret, etc.
Amb aquests trucs la teva vivenda es veurà més mona i segur que es ven abans. Molta sort!
- Entén què és un assessor immobiliari, les seves funcions essencials, i com poden transformar la teva gestió. - 30 de juny de 2026
- Com la domòtica redefineix els habitatges de luxe el 2026 - 19 de juny de 2026
- Àtic de luxe a Barcelona: zones prime, preus reals i què diferencia un penthouse d’una simple planta alta - 10 de juny de 2026
