Arrendadors - Gumper

Lloga el teu habitatge amb tranquil·litat

Cura selecció dels llogaters Contracte indefinit Més d’un any d’antiguitat a l’empresa Que el lloguer no superi el 40% del sou Lliurem informe de solvència.

Serveis

1

Lloguer segur

Assegurança d’impagament (mútua de propietaris): Cobreix les quotes íntegres del lloguer, desperfectes de fins a 3.000€ i assistència jurídica.)

○ reclamació retard de pagaments

Mediació amistosa amb l’inquilí

2

Comunicació i mediació

Pla de comunicació: Departament de coordinació per mantenir informat el propietari en qualsevol moment.
Canal de comunicació propietari

Mediació amistosa amb l’inquilí

Coordinació davant de sinistres

3

Cerca i selecció d’inquilins

Requisits: contracte indefinit, més d’un any d’antiguitat a l’empresa i que el lloguer no superi el 40% del sou

Filtre de morositat Avaluació de l’inquilí, estudi de viabilitat i entrega informe de solvència.
Negociació

Altres serveis

ANÀLISI DE MERCAT & TAXACIÓ

Realitzem una anàlisi del mercat i de la competència per poder establir el màxim preu possible. Estudiem la millor opció de rendibilitat del vostre immoble.

REFORMES & NETEJA

Proposta d’obres de millora i condicionament de l’immoble. Organització de les tasques de neteja i acomodació del mobiliari.

CERTIFICAT ENERGÈTIC

Registre del certificat energètic (Obligatori per a tots els habitatges de lloguer).

REPORTATGE & INVENTARI FOTOGRÀFIC
Fotògraf professional immobiliari. Inventari detallat de cada element de lhabitatge i amb reportatge fotogràfic.

ACTUALITZACIÓ DE RENDA

Càlcul i comunicació a l’inquilí dels canvis i les actualitzacions de renda.

VISITES AMB CLIENTS

Agents immobiliaris especialitzats en atenció al client.

REDACCIÓ DE CONTRACTES

Conformement a la llei d’arrendaments urbans.

ASSESSORAMENT FISCAL

Sobre la repercussió a l’IRPF del lloguer.

SEGUR DE LA LLAR

Per tramitar directament els sinistres.

REVISIÓ DE L’HABITATGE

CONTROL DE VENCIMENT CONTRACTE

RESCISSIÓ DE CONTRACTE

LECTURA DE COMPTADORS

ASSEGUREM EL LLOGUER PER TRES ANYS

COMERCIALITZACIÓ DE L’IMMOBLE

Contacta amb nosaltres

CONTACTA

Quizás te pueda interesar…

Gumper API

La gentrificació i els preus de l'habitatge a Barcelona

En els últims anys, des de Gumper, hem estat testimonis del popular efecte conegut

com gentrificació. Amb aquest nom, fem referència al procés pel qual els

Sempre procures tenir el teu pis del barri de Gràcia en les millors condicions possibles. No només cuides aspectes relatius a la neteja i l'ordre, sinó que també, cerques contínuament adaptar-te a les noves tendències decoratives del moment. Malgrat això, ets ...

Gumper API

Què és la permuta d’habitatge?

En Gumper volem afrontar un tema d'actualitat com és la permuta d'habitatge. En èpoques en les quals el mercat immobiliari té una certa inestabilitat a causa de la crisi econòmica fruit de la pandèmia, són cada vegada més persones les ...