Arrendadors - Gumper

Lloga el teu habitatge amb tranquil·litat

Cura selecció dels llogaters Contracte indefinit Més d’un any d’antiguitat a l’empresa Que el lloguer no superi el 40% del sou Lliurem informe de solvència.

Serveis

1

Lloguer segur

Assegurança d’impagament (mútua de propietaris): Cobreix les quotes íntegres del lloguer, desperfectes de fins a 3.000€ i assistència jurídica.)

○ reclamació retard de pagaments

Mediació amistosa amb l’inquilí

2

Comunicació i mediació

Pla de comunicació: Departament de coordinació per mantenir informat el propietari en qualsevol moment.
Canal de comunicació propietari

Mediació amistosa amb l’inquilí

Coordinació davant de sinistres

3

Cerca i selecció d’inquilins

Requisits: contracte indefinit, més d’un any d’antiguitat a l’empresa i que el lloguer no superi el 40% del sou

Filtre de morositat Avaluació de l’inquilí, estudi de viabilitat i entrega informe de solvència.
Negociació

Altres serveis

ANÀLISI DE MERCAT & TAXACIÓ

Realitzem una anàlisi del mercat i de la competència per poder establir el màxim preu possible. Estudiem la millor opció de rendibilitat del vostre immoble.

REFORMES & NETEJA

Proposta d’obres de millora i condicionament de l’immoble. Organització de les tasques de neteja i acomodació del mobiliari.

CERTIFICAT ENERGÈTIC

Registre del certificat energètic (Obligatori per a tots els habitatges de lloguer).

REPORTATGE & INVENTARI FOTOGRÀFIC
Fotògraf professional immobiliari. Inventari detallat de cada element de lhabitatge i amb reportatge fotogràfic.

ACTUALITZACIÓ DE RENDA

Càlcul i comunicació a l’inquilí dels canvis i les actualitzacions de renda.

VISITES AMB CLIENTS

Agents immobiliaris especialitzats en atenció al client.

REDACCIÓ DE CONTRACTES

Conformement a la llei d’arrendaments urbans.

ASSESSORAMENT FISCAL

Sobre la repercussió a l’IRPF del lloguer.

SEGUR DE LA LLAR

Per tramitar directament els sinistres.

REVISIÓ DE L’HABITATGE

CONTROL DE VENCIMENT CONTRACTE