Alquila tu vivienda con tranquilidad
Servicios
1
Alquiler seguro
Seguro de impago (mutua de propietarios): Cubre las cuotas íntegras del alquiler, desperfectos de hasta 3.000€ y asistencia jurídica.)
reclamación retraso de pagos
Mediación amistosa con el inquilino
2
Comunicación y mediación
Plan de comunicación: Departamento de coordinación para mantener informado al propietario en cualquier momento.
Canal de comunicación propietario
Mediación amistosa con el inquilino
Coordinación ante siniestros
3
Búsqueda y selección de inquilinos
Requisitos: contrato indefinido, más de un año de antigüedad en la empresa y que el alquiler no supere el 40% de su sueldo
Filtro de morosidad. Evaluación del inquilino, estudio de viabilidad i entrega informe de solvencia.
Negociación
Otros servicios
ANÁLISIS DE MERCADO & TASACIÓN
Realizamos un análisis del mercado y de la competencia para poder establecer el máximo precio posible. Estudiamos la mejor opción de rentabilidad de su inmueble.
REFORMAS & LIMPIEZA
Propuesta de obras de mejora y/o acondicionamiento del inmueble. Organización de las tareas de limpieza y acomodación del mobiliario.
CERTIFICADO ENERGÉTICO
Registro del certificado energético (Obligatorio para todas las viviendas en alquiler).
REPORTAJE & INVENTARIO FOTOGRÁFICO
Fotógrafo profesional inmobiliario. Inventario detallado de cada elemento de la vivienda y con reportaje fotográfico.
ACTUALIZACIÓN DE RENTA
Cálculo y comunicación al inquilino de los cambios y actualizaciones de renta.
VISITAS CON CLIENTES
Agentes inmobiliarios especializados en atención al cliente.
REDACCIÓN DE CONTRATOS
Conforme a la ley de arrendamientos urbanos.
ASESORAMIENTO FISCAL
Sobre la repercusión en el IRPF de su alquiler.
SEGURO DEL HOGAR
Para tramitar directamente los siniestros.
REVISIÓN DE LA VIVIENDA
CONTROL DE VENCIMIENTO CONTRATO
RESCISIÓN DE CONTRATO
LECTURA DE CONTADORES
ASEGURAMOS EL ALQUILER POR TRES AÑOS
COMERCIALIZACIÓN DEL INMUEBLE
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Si eres una persona exigente que busca la exclusividad y casas de lujo, Barcelona ofrece unos lugares especialmente adecuados para ti. En Gumper queremos contarte acerca de los barrios más exclusivos de Barcelona.
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