Gumper API

La gentrificació i els preus de l'habitatge a Barcelona

En els últims anys, des de Gumper, hem estat testimonis del popular efecte conegut

com gentrificació. Amb aquest nom, fem referència al procés pel qual els

habitants d'un barri, generalment de nivell mitjà o, inclusivament, mig-baix; van sent

desplaçat i reemplaçats per individus amb un nivell socioeconòmic superior. Aquest efecte s'està observant d'una forma molt contundent en les grans urbs com són Barcelona, Madrid o Londres. No obstant això, els municipis més petits comencen a sentir els primers estralls d'aquesta problemàtica.

Aquests moviments dins de les ciutats són deguts a modes passatgeres, que provoquen que un barri es converteixi en l'epicentre de la moguda social, l'art i la cultura. Això atreu els comerciants, emergint els serveis més innovadors i moderns que atorguen una clara distinció a qui acudeixen a ells. Un clar exemple d'aquesta situació el podem trobar en l'evolució que ha sofert el barri de Sant Martí a Barcelona. Tal circumstància provoca que, atrets pels seus múltiples encants, les persones amb nivell adquisitiu superior, desitgin formar part d'aquests espais. De manera que, la demanda en aquestes zones, s'ha incrementat considerablement i, en conseqüència, el preu mitjà del lloguer ha pujat exageradament. Prova d'això és que el metre quadrat en aquest barri es

va situar en una mica més de dinou euros en 2019.Una altra zona que ha augmentat la seva popularitat ha estat Ciutat Vella, on el metre quadrat ha rondat els dinou euros; o el popular barri de l'Eixample que es queda al voltant dels divuit. Lògicament, aquests valors superen la capacitat econòmica de la majoria de les butxaques, provocant que molts inquilins hagin hagut d'abandonar les seves cases com a conseqüència dels increments en les seves quotes.

Per aquest motiu, les associacions veïnals s'estan agrupant i comencen a denunciar aquesta situació. Fonamentalment, per la contribució que els operadors de pisos de lloguer turístic estan tenint en aquest moviment. De manera que, haurem d'esperar a l'evolució que prenen els esdeveniments i les mesures que es poden proposar per a controlar els efectes negatius que això té en la població general.

Una dels principals avantatges per a evitar l'oscil·lació del mercat passa per realitzar operacions de compra d'immobles, que ens garanteixi un pagament mensual regulat via hipoteca i suposi una inversió en un bé estable.

Estàs pensant a comprar un immoble? Recorda que en Gumper podem ajudar-te!