Gumper API

Complicacions existents en les comunitats on hi ha pocs veïns

Vius en ple centre de Barcelona. Vas seleccionar la teva casa perquè t’encantava la possibilitat de viure en un edifici antic. La incalculable bellesa de la seva arquitectura i la vida bohèmia que t’aporta, són dues dels motius pels quals adores la teva llar. No obstant això, no eres tan conscients dels desavantatges que tenia associat. El fet de ser pocs veïns, porta aparellat un conjunt de problemàtiques que és molt probable que apareguin en algun moment de la convivència. Raó per la qual, des de *Gumper, t’advertirem de quins són les contrarietats més habituals en aquest tipus de comunitats.

Una de les situacions que més crispacions arriben a provocar, és passar la inspecció tècnica periòdica d’edificis. Aquestes revisions, en algunes ocasions, suposarà un contratemps per a l’economia dels propietaris, atès que impliquessin la necessitat de realitzar inversions que permetin mantenir o reformar els elements que siguin necessaris. No en poques ocasions, hem assistit al fet que la demora provocada per la falta d’acord sobre els mètodes de pagament més adequats per a tots, han provocat que augmentés la gravetat de la reparació i, en conseqüència, el pagament a realitzar. Una cosa similar ocorre quan han de projectar la instal·lació d’un ascensor en el cas que la finca manqui d’algun o substituir el que tenen per un altre nou perquè present fallades de funcionament. El fet de ser menys persones les que han d’afrontar les despeses, complica considerablement l’execució d’aquest tipus de mesures.

Finalment, un altre dels problemes més freqüents en els immobles amb pocs veïns ve associat a la morositat d’algun d’ells. Encara que no hi ha terminis estipulats per llei perquè els veïns es posin al corrent de pagament, sent generalment imposats els marges per la pròpia comunitat de veïns, caldrà realitzar una reclamació per escrit a la persona deutora. Aquesta situació generarà un gran malestar i desconcert, atès que les relacions entre els veïns seran més pròximes. Pel que pot ser un motiu clar de conflicte interpersonal.