Lloga el teu habitatge amb tranquil·litat
Cura selecció dels llogaters Contracte indefinit Més d’un any d’antiguitat a l’empresa Que el lloguer no superi el 40% del sou Lliurem informe de solvència.
Serveis
1
Lloguer segur
Assegurança d’impagament (mútua de propietaris): Cobreix les quotes íntegres del lloguer, desperfectes de fins a 3.000€ i assistència jurídica.)
○ reclamació retard de pagaments
Mediació amistosa amb l’inquilí
2
Comunicació i mediació
Pla de comunicació: Departament de coordinació per mantenir informat el propietari en qualsevol moment.
Canal de comunicació propietari
Mediació amistosa amb l’inquilí
Coordinació davant de sinistres
3
Cerca i selecció d’inquilins
Requisits: contracte indefinit, més d’un any d’antiguitat a l’empresa i que el lloguer no superi el 40% del sou
Filtre de morositat Avaluació de l’inquilí, estudi de viabilitat i entrega informe de solvència.
Negociació
Altres serveis
ANÀLISI DE MERCAT & TAXACIÓ
Realitzem una anàlisi del mercat i de la competència per poder establir el màxim preu possible. Estudiem la millor opció de rendibilitat del vostre immoble.
REFORMES & NETEJA
Proposta d’obres de millora i condicionament de l’immoble. Organització de les tasques de neteja i acomodació del mobiliari.
CERTIFICAT ENERGÈTIC
Registre del certificat energètic (Obligatori per a tots els habitatges de lloguer).
REPORTATGE & INVENTARI FOTOGRÀFIC
Fotògraf professional immobiliari. Inventari detallat de cada element de lhabitatge i amb reportatge fotogràfic.
ACTUALITZACIÓ DE RENDA
Càlcul i comunicació a l’inquilí dels canvis i les actualitzacions de renda.
VISITES AMB CLIENTS
Agents immobiliaris especialitzats en atenció al client.
REDACCIÓ DE CONTRACTES
Conformement a la llei d’arrendaments urbans.
ASSESSORAMENT FISCAL
Sobre la repercussió a l’IRPF del lloguer.
SEGUR DE LA LLAR
Per tramitar directament els sinistres.
REVISIÓ DE L’HABITATGE
CONTROL DE VENCIMENT CONTRACTE
RESCISSIÓ DE CONTRACTE
LECTURA DE COMPTADORS
ASSEGUREM EL LLOGUER PER TRES ANYS
COMERCIALITZACIÓ DE L’IMMOBLE
Contacta amb nosaltres
Quizás te pueda interesar…
HomeStaging Barcelona: la posada en escena immobiliària que accelera la venda del teu habitatge
Imagina't la Sofía, mare de dos nens, revisant portals immobiliaris després de ficar els petits al llit. Fa setmanes que mira fotos semblants —sales desendreçades, cortines antiquades— i passa de llarg sense aturar‑se. De sobte, una imatge ...
Què és un personal shopper immobiliari?
El terme personal shopper sembla tret de les revistes de moda, però res més lluny de la realitat, ja que és una figura que en els últims temps ha pres una gran força en el sector immobiliari. Imagina, una persona que ...
Doma el Contracte de Senyal: Annex, Ampliació i Pròrroga per la Teva Tranquil·litat Legal
Introducció ràpida
Doma el Contracte de Senyal és una promesa de compravenda que sovint es confon amb simples pagaments avançats o amb fórmules estàndard que no protegeixen cap de les parts. A continuació trobaràs una anàlisi prà...
Déjanos tu datos y descárgate la guía del arrendatario
Esta guía es una herramienta imprescindible que te ayudará a alquilar tu casa en muy poco tiempo y ganando el máximo.
