Carlos Pérez

Qui assumeix les despeses de cancel·lació o subrogació d’hipoteca?

Aquest tipus de despeses de subrogació de crèdits o préstecs hipotecaris, d’haver-los, sempre corren a compte del venedor.

És comú per exemple, que en escriptures antigues a més hi hagi algun tipus de càrregues com a servituds i usdefruits que han de tenir-se en compte a l’hora de vendre.  Algunes d’aquestes càrregues hauran caducat o ja no tindran aplicació pràctica i haurien de cancel·lar-se abans de vendre l’immoble. 

Analitzem la documentació i tota ella és comprovada pel nostre departament jurídic i de gestoria, que l’informarà clarament sobre les limitacions que puguin tenir, així com la manera d’eliminar-les, si és possible o la seva cancel·lació registral, si encara constés en el Registre de la Propietat oportú.