Carlos Pérez

Quins documents cal portar a la Notaria?

Els venedors han de portar aquests documents:

Títol original de propietat: escriptura de compra-venda, herència, extinció de condomini, sentències judicials. 

Si existeix hipoteca vigent, haurà d’obtenir el certificat de saldo pendent de la hipoteca a data de signatura o de saldo cedeixo en cas que la hipoteca estigui pagada. Les despeses relatives a la cancel·lació registral de les hipoteques vigents o prescrites, seran a càrrec de LA PROPIETAT i es pagaran mitjançant provisió de fons en el moment de la transmissió.  

Certificat emès per l’administrador de finques o president de la comunitat, conforme l’immoble es troba al corrent  de pagaments i possibles vesses que estiguessin aprovades en el moment de la venda. 

També haurà d’aportar còpia de  les factures de subministraments d’aigua, llum i gas per a procedir a fer els canvis de nom dels subministraments. 

Assistents a la signatura: Hauran d’acudir tots els propietaris i usufructuaris de l’immoble  aportant el seu DNI original i vigent.  En cas d’impossibilitat, l’o els propietaris que no puguin assistir, podrà/n ser representat/s per la/s persona/s a la/s que hi hagi/n atorgat poders davant notari. Prèviament a la signatura,  s’avançaran a notaria per a la seva validació, així evitarem inconvenients d’última hora. El dia de la signatura  el/els apoderat/s hauran d’aportar el seu original del DNI  vigent  i dels poders  

Recordi que haurà de portar tots els jocs de claus que tingui i també si escau: claus i/o comandaments de traster i/o garatge. 

Mentre que els compradors:

• DNI

• Mètode de pagament o finançament

• Prova de lliurament del pagament del senyal (si n’hi ha)

• Documentació específica si es tracta d’una persona jurídica especial