La Campaña de la Renta 2022 ya ha empezado. En estos momentos, muchos ciudadanos ya han echado un vistazo a su borrador para ver si le sale a pagar o a devolver. En la siguiente guía te contamos todo sobre esta campaña, con las novedades que veremos en el IRPF de 2021.
Si te preguntas cómo te afectan los tramos de la declaración de la renta 2022 o qué cambios hay en el IRPF 2021, es importante entender que esta campaña no solo afecta a trabajadores por cuenta ajena, sino también a propietarios de inmuebles, arrendadores e inquilinos.
En este contexto, una de las dudas más frecuentes es si entra el alquiler en la declaración de la renta 2022, ya que tanto el alquiler pagado como el alquiler recibido pueden tener impacto fiscal dependiendo del caso.
Novedades Renta 2022
Este año, el plazo para presentar la Renta se extiende al jueves 30 de junio, siendo el 27 de junio para las declaraciones que salga a ingresar con domiciliación bancaria.
Tramos de IRPF
En lo referente a los tramos de IRPF, tenemos:
- Hasta 12.450 euros: 19%
- De 12.450 euros hasta 20.200 euros: 24%
- De 20.200 euros hasta 35.200 euros: 30%
- De 35.200 euros hasta 60.000 euros: 37%
- De 60.000 euros hasta 300.000 euros: 45%
- Rentas superiores a 300.000 euros: 47%
Como ya sabrás, los tramos son progresivos y se paga de forma proporcional a nivel de ingresos. Además, hay un mínimo personal exento, que se amplía en el caso de, por ejemplo, tener hijos a cargo.
La principal novedad es que se introduce el sexto tramo, un nuevo tipo de gravamen para las rentas de trabajo que superen los 300.000 euros.
Cómo afectan los tramos de IRPF al alquiler en la declaración de la renta
Los tramos de la declaración de la renta 2022 (basados en el IRPF 2021) no solo afectan a los ingresos por trabajo, sino también a los rendimientos del capital inmobiliario, como el alquiler de viviendas.
Esto significa que los ingresos obtenidos por el alquiler de un inmueble pueden tributar en diferentes porcentajes según el tramo de renta total del contribuyente, afectando directamente al resultado final de la declaración.
Por eso, entender bien los tramos IRPF 2021 es clave para propietarios que alquilan viviendas, ya que puede influir en la rentabilidad real del inmueble.
También hay un nuevo tramo a partir de los 200.000 euros con un tipo de gravamen del 13%, llegando hasta el 26%. También tiene lugar un incremento en el Impuesto sobre el Patrimonio del 1% para quienes tengan más de 10 millones de euros, pasando del 2,5% al 3,5%.
Novedades en la tributación de los alquileres de inmuebles
En materia del alquiler de viviendas, también tenemos novedades. Ahora, se reduce en el ejercicio económico de 2021 de 6 a 3 meses el plazo para que las cantidades pagadas por los arrendatarios en forma de saldo de dudoso cobro y puedan deducirse de los beneficios del capital inmobiliario.
Los arrendadores no considerados grandes tenedores que tengan una vivienda en alquiler y hayan acordado una reducción de las mensualidades del alquiler de enero, febrero y marzo de 2021, pueden añadir la rebaja como gasto deducible.
Deducciones por la rehabilitación energética en edificios
En la Renta también se agregan nuevas deducciones por la rehabilitación energética en edificios, siempre que las obras se realizaran a partir del 6 de octubre de 2021.
Para ello, deben mejorar la eficiencia energética y estar acreditadas por técnicos competentes. En concreto, hablamos de las siguientes deducciones:
- 20% por obras de hasta 5.000 euros que reduzcan la demanda de calefacción y aire acondicionado.
- Deducción del 40% por obras de hasta 7.500 euros que reduzcan el consumo de energía primaria no renovable.
- Deducción del 60% por obras de rehabilitación energética hasta 5.000 euros (acumulada hasta 15.000 euros) de edificios de uso predominante residencial
Planes de pensiones
En la declaración del ejercicio económico de 2021 también encontramos novedades que tienen que ver con los planes de pensiones. Para este año, se reduce de 8.000 a 2.000 euros anuales el límite general de reducción aplicable en la base imponible. También se prevé que el nuevo límite pueda incrementarse en 8.000 euros más para las contribuciones empresariales.
Por otro lado, se reduce de 2.500 a 1.000 euros anuales el límite máximo aplicable por aportaciones a sistemas de previsión social. Para los seguros privados de dependencia, la aportación deducible pasa de 8.000 a 2.000 euros.
Rentas exentas por Filomena y el volcán
Las rentas obtenidas por las ayudas económicas fruto de estos sucesos estarán exentos de tener que tributar en el IRPF.
¿Entra el alquiler en la declaración de la renta 2022?
Una de las preguntas más buscadas es si entra el alquiler en la declaración de la renta 2022, y la respuesta es sí: tanto si eres propietario como inquilino, el alquiler puede influir en tu IRPF.
En el caso del propietario, los ingresos por alquiler deben declararse como rendimientos del capital inmobiliario, aunque en muchos casos pueden aplicarse reducciones si la vivienda está destinada a residencia habitual del inquilino.
Para el inquilino, en algunos supuestos puede existir derecho a deducciones autonómicas, aunque estas dependen de la comunidad autónoma y de los límites de ingresos establecidos.
¿Cómo te afectan las novedades?
