La vivienda nueva en Barcelona
Los datos
hablan por sí solos. Los precios de la vivienda nueva se han incrementado en un
25% durante el año pasado, tal y como revela la Associació de Pomotors de
Catalunya (APCE). Evidentemente, la distribución de los precios va a variar
según la zona donde se sitúe el inmueble. De hecho, sus datos denotan claras
variaciones interterritoriales, pudiendo solicitarse en el Bages 100.447 euros
por 76,4 metros cuadrados; mientras que en Barcelona se llegan a abonar
658.091 euros por 91,1 metros cuadrados. No obstante, con carácter general, el
precio medio de la vivienda en la provincia se sitúa en 393.705 euros para una
superficie de 105,6 metros cuadrados.
Como bien supondrás, con base a la demanda que existe actualmente en el
mercado, las áreas más pobladas son las que mayor concentración de obra nueva
acumulan y, dentro de estas, la zona del Barcelonés es la más destacada.
Barcelona es la localidad más cara, dado que los precios que hay que
abonar son más elevados por una superficie menor a la media. Según el estudio
realizado, menos los barrios de San Andreu y Sant Martí, todos
los demás han experimentado un incremento en sus precios. Las elevaciones más
significativas las podemos encontrar en Nou Barris. En esta zona, el
metro cuadrado tiene un valor de 3.939 euros, lo que supone un incremento del
precio del 43.6%. Otras de las zonas más caras es el distinguido distrito de Les
Corts. El metro cuadrado en esta tranquila zona tiene un valor de 7.984
euros, lo que implica que su valor se ha incrementado en un 27%. Por último,
debemos hablar de uno de los barrios más caros de la ciudad, Sarrià-Sant
Gervasi. Aunque debemos aclarar que su crecimiento ha sido mucho menor que
el de los anteriores y solo se ha incrementado en un 6,7 %, los precios medio
del metro cuadrado se sitúa en 9.083 euros.
Dado el impacto que puede generar estar informaciones para los nuevos
compradores, consideramos preciso ir pulsando la evolución de los precios de
mercado para ver las variaciones que se generan a lo largo del año.
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