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La vivienda nueva en Barcelona

Los datos hablan por sí solos. Los precios de la vivienda nueva se han incrementado en un 25% durante el año pasado, tal y como revela la Associació de Pomotors de Catalunya (APCE). Evidentemente, la distribución de los precios va a variar según la zona donde se sitúe el inmueble. De hecho, sus datos denotan claras variaciones interterritoriales, pudiendo solicitarse en el Bages 100.447 euros por 76,4 metros cuadrados; mientras que en Barcelona se llegan a abonar 658.091 euros por 91,1 metros cuadrados. No obstante, con carácter general, el precio medio de la vivienda en la provincia se sitúa en 393.705 euros para una superficie de 105,6 metros cuadrados.
Como bien supondrás, con base a la demanda que existe actualmente en el mercado, las áreas más pobladas son las que mayor concentración de obra nueva acumulan y, dentro de estas, la zona del Barcelonés es la más destacada.
Barcelona es la localidad más cara, dado que los precios que hay que abonar son más elevados por una superficie menor a la media. Según el estudio realizado, menos los barrios de San Andreu y Sant Martí, todos los demás han experimentado un incremento en sus precios. Las elevaciones más significativas las podemos encontrar en Nou Barris. En esta zona, el metro cuadrado tiene un valor de 3.939 euros, lo que supone un incremento del precio del 43.6%. Otras de las zonas más caras es el distinguido distrito de Les Corts. El metro cuadrado en esta tranquila zona tiene un valor de 7.984 euros, lo que implica que su valor se ha incrementado en un 27%. Por último, debemos hablar de uno de los barrios más caros de la ciudad, Sarrià-Sant Gervasi. Aunque debemos aclarar que su crecimiento ha sido mucho menor que el de los anteriores y solo se ha incrementado en un 6,7 %, los precios medio del metro cuadrado se sitúa en 9.083 euros.
Dado el impacto que puede generar estar informaciones para los nuevos compradores, consideramos preciso ir pulsando la evolución de los precios de mercado para ver las variaciones que se generan a lo largo del año.