Carlos Pérez

¿Quién asume los gastos de cancelación o subrogación de hipoteca?

Este tipo de gastos de subrogación de créditos o préstamos hipotecarios, de haberlos, siempre corren a cuenta del vendedor.

Es común por ejemplo, que en escrituras antiguas además haya algún tipo de cargas como servidumbres y usufructos que deben tenerse en cuenta a la hora de vender.  Algunas de estas cargas habrán caducado o ya no tendrán aplicación práctica y deberían cancelarse antes de vender el inmueble. 

Analizamos la documentación y toda ella es comprobada por nuestro departamento jurídico y de gestoría, que le informará claramente acerca de las limitaciones que puedan tener, así como la forma de eliminarlas, si es posible o su cancelación registral, si aún constara en el Registro de la Propiedad oportuno.