Expertos en Pisos de Protección Oficial

Expertos en la venta de pisos de protección oficial

Las viviendas de protección oficial, conocidas como VPO, permiten acceder a una vivienda propia a un precio regulado, más económico que el precio de mercado. Claro que, hay cláusulas a la hora de vender inmuebles de protección en Barcelona. Si estás en esta tesitura, queremos ayudarte.

En primer lugar, es importante que sepas que sí es posible vender una vivienda de protección oficial en Barcelona. No obstante, hay que cumplir una serie de condiciones. En Gumper API, expertos en la venta de pisos de protección oficial en Barcelona, te explicamos todo el proceso de venta de vpo.

Por qué necesitas una agencia inmobiliaria para vender tu piso de protección oficial

A la hora de vender un inmueble VPO en Barcelona, es normal tener dudas o preguntarse si es posible. Con el objetivo de evitar posibles sanciones, es necesario dejarse asesorar por un experto que conozca no solo la normativa, sino también el mercado, para que puedas obtener el mejor precio. Siempre teniendo presente que en este caso se fija un precio máximo de venta.

Al contratar los servicios de una agencia inmobiliaria como Gumper API, te acompañaremos en todo el proceso para que no tengas que preocuparte por los trámites a seguir o la burocracia. Todo podrás dejarlo en nuestras manos.

Asimismo, te asesoraremos en función de tu caso. En el caso de los clientes con una vivienda de protección oficial de menos de 10 años, el precio de venta lo fija el mercado. Mientras que si supera los 10 años, ya se puede fijar un precio de venta libre, para que puedas obtener mayor beneficio con la venta de tu propiedad.

¿En qué casos se puede vender una VPO en Barcelona?

Se puede vender una vivienda de protección oficial, pero hay varios requisitos a cumplir:

1

Hay un precio de venta máximo legal establecido y no se puede superar.

2

Deben haber pasado al menos 10 años desde la compra y venta para que el inmueble pierda la condición de vivienda protegida. Hay excepciones

3

El comprador debe cumplir las condiciones VPO para poder adquirir una vivienda de protección oficial a su nombre

4

La venta se debe poder hacer legalmente

Digamos que, para hacerlo, debe existir un motivo de peso justificado. Esto es, tener que trasladarse a otra ciudad por motivos laborales, por la necesidad de un miembro de la familia de más de 65 años o debido a un incremento en los miembros de la familia. Si se cumple uno de estos requisitos, habrá que presentar la solicitud en la consejería de tu Comunidad Autónoma.

A partir de entonces, se estipulará el precio máximo legal para la venta y el propietario podrá descalificar la vpo para venderla posteriormente.

El propietario también puede descalificar la vpo para venderla. En ese caso, necesita presentar una solicitud que acredite la residencia habitual durante los últimos 5 años y que el tipo de suelo lo permita. Asimismo, deberá devolver las ayudas y los intereses legales de dicho período.

Para proceder a la venta de VPO en Barcelona y alrededores, debes tener a mano el DNI del dueño de la vivienda, el certificado o contrato de la hipoteca para ver el tipo de préstamo, los justificantes de las ayudas recibidas, la calificación de la vivienda, la nota simple t el número de expediente del terreno o finca.

Una vez recabada toda la información pedida, hay que llevarla a la Oficina de Vivienda que se encuentre en tu localidad y pedir una autorización de venta. En el caso de delegar en una inmobiliaria especializada en la venta de VPO en Sant Martí y Barcelona, que sepas que nos encargamos de todo por ti.

Brindamos nuestro servicio de asesoría en la venta de inmuebles de protección oficial en diversas localidades de Barcelona. Entre ellas: Sant Martí de Provençals, La Verneda i la Pau Provençals del Poblenou, El Poblenou, Badalona, El Clot, El Camp de l’Arpa del Clot, Santa Coloma de Gramenet y Sant Adrià de Besòs, y muchas otras zonas.

No importa en qué punto de Cataluña te encuentres. Si necesitas a los mejores especialistas en el mercado VPO para ayudarte a vender tu inmueble, nosotros podemos ayudarte y con las mejores condiciones.

Sabemos que el proceso de venta de un inmueble de protección oficial en Sant Martí, Barcelona y alrededores puede resultar complejo. Más aún en el caso de no contar con la ayuda de expertos, sobre todo por el temor a hacer algo mal y a ser sancionado. Por ello es por lo que es tan importante contratar ayuda profesional.

En Gumper API te ayudamos con toda la gestión de venta de tu vivienda protección oficial. Sabemos que es una de las partes que más preocupan a nuestros clientes, por miedo a hacerlo mal o por el tiempo o los quebraderos de cabeza que pueden ocasionar. Pero teniendo a tu lado a los mejores especialistas, todo es más fácil.

En Gumper API estamos a tu lado en todo momento para ayudarte a vender tu vivienda de VPO. Sabemos que sin ayuda puede ser un proceso con muchas dudas o que resulte verdaderamente complejo lidiar con la burocracia, por eso no queremos que pases por este proceso en solitario.

Al elegir nuestros servicios, te ayudamos a que puedes vender tu vivienda de protección oficial con éxito en Barcelona y nos encargamos por ti de toda la burocracia, porque somos conscientes de que en este procedimiento es altamente compleja y siempre se lleva mejor al lado de buenos profesionales. ¿Y si lo hacemos posible? ¿Hablamos?

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