Experts in the sale of official protection apartments

Officially protected housing, known as VPO, allows access to a home at a regulated price, more economical than the market price. Of course, there are clauses when selling protected properties in Barcelona. If you find yourself in this situation, we want to help you.

First of all, it is important for you to know that it is indeed possible to sell an officially protected home in Barcelona. However, a series of conditions must be met. At Gumper API, experts in the sale of officially protected apartments in Barcelona, we explain the entire VPO sales process.

Why you need a real estate agency to sell your official protection apartment

When selling a VPO property in Barcelona, it is normal to have doubts or wonder if it is possible. In order to avoid possible penalties, it is necessary to seek advice from an expert who knows not only the regulations but also the market, so you can obtain the best price. Always keeping in mind that in this case, a maximum sale price is set.

By hiring the services of a real estate agency like Gumper API, we will accompany you throughout the process so that you do not have to worry about the procedures to follow or the bureaucracy. You can leave everything in our hands.

Likewise, we will advise you based on your case. For clients with an official protection home of less than 10 years, the sale price is set by the market. While if it exceeds 10 years, a free sale price can be set, so you can obtain greater profit from the sale of your property.

In what cases can a VPO be sold in Barcelona?

It is possible to sell an official protection home, but there are several requirements to meet:

There is a maximum legal selling price established and it cannot be exceeded.

At least 10 years must have passed since the purchase and sale for the property to lose its status as protected housing. There are exceptions.

The buyer must meet the VPO conditions to be able to acquire an official protected housing in their name.

The sale must be able to be done legally.

We manage your VPO

¿Se puede vender una VPO antes de los 10 años?

Digamos que, para hacerlo, debe existir un motivo de peso justificado. Esto es, tener que trasladarse a otra ciudad por motivos laborales, por la necesidad de un miembro de la familia de más de 65 años o debido a un incremento en los miembros de la familia. Si se cumple uno de estos requisitos, habrá que presentar la solicitud en la consejería de tu Comunidad Autónoma.

A partir de entonces, se estipulará el precio máximo legal para la venta y el propietario podrá descalificar la vpo para venderla posteriormente.

El propietario también puede descalificar la vpo para venderla. En ese caso, necesita presentar una solicitud que acredite la residencia habitual durante los últimos 5 años y que el tipo de suelo lo permita. Asimismo, deberá devolver las ayudas y los intereses legales de dicho período.

¿Qué documentación hay que aportar?

Para proceder a la venta de VPO en Barcelona y alrededores, debes tener a mano el DNI del dueño de la vivienda, el certificado o contrato de la hipoteca para ver el tipo de préstamo, los justificantes de las ayudas recibidas, la calificación de la vivienda, la nota simple t el número de expediente del terreno o finca.

Una vez recabada toda la información pedida, hay que llevarla a la Oficina de Vivienda que se encuentre en tu localidad y pedir una autorización de venta. En el caso de delegar en una inmobiliaria especializada en la venta de VPO en Sant Martí y Barcelona, que sepas que nos encargamos de todo por ti.

¿En qué zonas gestionamos la venta de vivienda de protección oficial?

Brindamos nuestro servicio de asesoría en la venta de inmuebles de protección oficial en diversas localidades de Barcelona. Entre ellas: Sant Martí de Provençals, La Verneda i la Pau Provençals del Poblenou, El Poblenou, Badalona, El Clot, El Camp de l’Arpa del Clot, Santa Coloma de Gramenet y Sant Adrià de Besòs, y muchas otras zonas.

No importa en qué punto de Cataluña te encuentres. Si necesitas a los mejores especialistas en el mercado VPO para ayudarte a vender tu inmueble, nosotros podemos ayudarte y con las mejores condiciones.

Gestión inmobiliaria para vender tus inmuebles de protección oficial

Sabemos que el proceso de venta de un inmueble de protección oficial en Sant Martí, Barcelona y alrededores puede resultar complejo. Más aún en el caso de no contar con la ayuda de expertos, sobre todo por el temor a hacer algo mal y a ser sancionado. Por ello es por lo que es tan importante contratar ayuda profesional.

En Gumper API te ayudamos con toda la gestión de venta de tu vivienda protección oficial. Sabemos que es una de las partes que más preocupan a nuestros clientes, por miedo a hacerlo mal o por el tiempo o los quebraderos de cabeza que pueden ocasionar. Pero teniendo a tu lado a los mejores especialistas, todo es más fácil.

Beneficios de elegir nuestros servicios

En Gumper API estamos a tu lado en todo momento para ayudarte a vender tu vivienda de VPO. Sabemos que sin ayuda puede ser un proceso con muchas dudas o que resulte verdaderamente complejo lidiar con la burocracia, por eso no queremos que pases por este proceso en solitario.

Al elegir nuestros servicios, te ayudamos a que puedes vender tu vivienda de protección oficial con éxito en Barcelona y nos encargamos por ti de toda la burocracia, porque somos conscientes de que en este procedimiento es altamente compleja y siempre se lleva mejor al lado de buenos profesionales. ¿Y si lo hacemos posible? ¿Hablamos?