En los últimos años, desde Gumper, hemos sido testigos del
popular efecto conocido
como gentrificación. Con este nombre, hacemos referencia al proceso por el cual
los
habitantes de un barrio, generalmente de nivel medio o, inclusive, medio-bajo;
van siendo
desplazado y remplazados por individuos con un nivel socioeconómico superior.
Dicho efecto
se está observando de una forma muy contundente en las grandes urbes como son
Barcelona, Madrid o Londres. Sin embargo, los municipios más pequeños comienzan
a sentir los primeros estragos de esta problemática.
Estos movimientos dentro de las ciudades son debidos a modas pasajeras, que
provocan que un barrio se convierta en el epicentro de la movida social, el
arte y la cultura. Esto atrae a los
comerciantes, emergiendo los servicios más innovadores y modernos que otorgan
una clara distinción a quien acuden a ellos. Un claro ejemplo de esta situación
lo podemos encontrar en la evolución que ha sufrido el barrio de San Martí en
Barcelona. Tal circunstancia provoca que, atraídos por sus múltiples encantos,
las personas con nivel adquisitivo superior, deseen formar parte de estos
espacios. De modo que, la demanda en estas zonas, se ha incrementado considerablemente
y, en consecuencia, el precio medio del alquiler ha subido exageradamente.
Prueba de ello es que el metro cuadrado en este barrio se
situó en algo más de diecinueve euros en 2019.Otra zona que ha aumentado su
popularidadha sido Ciudat Vella, donde el metro cuadrado ha rondado los
diecinueve euros; o el popular barrio del Eixample que se queda alrededor de
los dieciocho. Lógicamente, estos valores superan la capacidad económica de la
mayoría de los bolsillos, provocando que muchos inquilinos hayan tenido que
abandonar sus casas como consecuencia de los incrementos en sus cuotas.
Por este motivo, las asociaciones vecinales se están agrupando y comienzan a
denunciar esta situación. Fundamentalmente, por la contribución que los
operadores de pisos de alquiler turístico están teniendo en este movimiento. De
modo que, deberemos esperar a la evolución que toman los acontecimientos y las
medidas que se pueden proponer para contralar los efectos negativos que esto
tiene en la población general.
Una de las principales ventajas para evitar la oscilación del mercado pasa por
realizar operaciones de compra de inmuebles, que nos garantice un pago mensual
regulado vía hipoteca y suponga una inversión en un bien estable.
¿Estás pensando en comprar un inmueble? ¡Recuerda que en Gumper podemos
ayudarte!
