Administración de
fincas y comunidades
Todos los servicios que necesiten, en un solo sitio. Nos centramos en conseguir que haya un buen funcionamiento en la comunidad y que todos los propietarios puedan disfrutar de una buena gestión.
Servimos a comunidades de propietarios y vecinos en general, poniendo a su disposición un profesional cualificado en el ámbito de la administración de fincas (Administrador de Fincas colegiado), del que recibirá un trato totalmente personalizado y directo, que resolverá cualquier cuestión planteada.
Administración de Fincas y Comunidades
El departamento de Administración de fincas de Gumper colabora con Poligest y pone a su disposición el equipo humano especializado en las Administración de Comunidades de Propietarios/as que combina la experiencia de 35 a;os de servicio en la gestión de Administración de la fincas y el trato personalizado personalizado que ofrecemos a nuestros/as administradores/as.
Secretaria y administración
Visitas de seguimiento a las comunidades con la presidencia.
Trámites de transferencias con otros Administradores y/o Promotores.
Acta de constitución, libro de Actas, Registro de la Propiedad y alta fiscal. Preparación de reuniones, realización y trámite de convocatorias, asistentes y Actas.
Asesoría sobre deliberación, votación y adopción de acuerdos.
Ejecución de acuerdos y observancia de los Estatutos y legislación aplicable.
Atención permanente a la Presidencia y Junta de Propietarios.
Consultas de sus recibos, documentos, estados de cuentas y facturas.
Finanzas y contabilidad
Elaboración de presupuesto.
Registro de cobros y pagos.
Revisión y comprobación de facturas.
Supervisor de tesorería.
Cierra anual y liquidación de cuentas.
Remesa bancaria, presentación y cobro de recibos.
Seguimiento y tramite para la reclamación de recibos impagados.
Mantenimiento de ficheros, altas, bajas y modificaciones.
Archivo documental.
Mantenimiento y Conservación
Servicios de asistencia de averías urgentes 24 – 365 días / año.
Organizar reparaciones ordinarias de las instalaciones y servicios.
Gestión y seguimiento de obras menores y mayores.
Asesoría y asistencia para la ejecución de obras.
Control de proveedores y tramite de seguimiento de incidencias.
Gestión y control de presupuestos, negociación de alternativas.
Consultoria integral del edificio para minimizar costes y optimizar servicios.
Gestión de seguros y tramitación de siniestros con Compañías y Peritos.
Facility Manager.
App Móvil y Web 24 horas
APP móvil y web 24 horas
Aplicación móvil y web para consultar todo tipo de informaciones sobre sobre su comunidad (desde el estado de cuentas, recibos pendientes, liquidaciones, cargos de la junta, incidencias…)
Podréis contactar directamente con nosotros por este medio e incluso hacer reuniones online con votaciones.
Arquitecto y Facility Manager
El arquitecto técnico y el estudio analizaran y velaran por la rigurosidad técnica de los proyectos, certificando la calidad de estos.
El ingeniero se ocupara de mejorar la eficiencia energética de la finca y el control de los industriales y el desarrollo de las obras.
Abogado Especialista
Asegurara la protección jurídica de la comunidad frente a demandas, reclamaciones de deuda y estricto cumplimiento de la normativa vigente.
Contacta con nosotros
Testimonios
