Qui assumeix les despeses de cancel·lació o subrogació d’hipoteca?
Aquest tipus de despeses de subrogació de crèdits o préstecs hipotecaris, d’haver-los, sempre corren a compte del venedor.
És comú per exemple, que en escriptures antigues a més hi hagi algun tipus de càrregues com a servituds i usdefruits que han de tenir-se en compte a l’hora de vendre. Algunes d’aquestes càrregues hauran caducat o ja no tindran aplicació pràctica i haurien de cancel·lar-se abans de vendre l’immoble.
Analitzem la documentació i tota ella és comprovada pel nostre departament jurídic i de gestoria, que l’informarà clarament sobre les limitacions que puguin tenir, així com la manera d’eliminar-les, si és possible o la seva cancel·lació registral, si encara constés en el Registre de la Propietat oportú.
Potser et pot interessar…
Warning: Undefined array key 0 in /var/www/vhosts/39141624.servicio-online.net/gumperapi.com/wp-content/themes/inmueblesapi/singular.php on line 100
Warning: Attempt to read property "term_id" on null in /var/www/vhosts/39141624.servicio-online.net/gumperapi.com/wp-content/themes/inmueblesapi/singular.php on line 100
Obra Nova vs Segona Mà: impostos (IVA/ITP) i costos ocults que canvien la teva compra
Introducció
Comprar un habitatge és una decisió que transcendeix la mera transacció econòmica: implica entendre impostos, tràmits i despeses inesperades que modifiquen el pressupost real. En aquest article desgranem amb detall pràctic i proper les diferències fiscals i els costos ocults ...
Cost de crear una societat patrimonial: exemples pràctics, beneficis i consideracions
Introducció
Crear una societat patrimonial pot ser una de les decisions més rellevants per a una família o un grup empresarial que busca protegir actius, optimitzar fiscalment i organitzar la transferència generacional del patrimoni. En aquest article analitzarem amb detall ...
Redecora la cuina de manera original
Perquè la teva casa de Barcelona sigui l'enveja de tots els teus amics, és necessari que aquesta destaqui per la seva originalitat. Entre altres opcions, pots aconseguir-ho decorant les teves estades amb elements que, encara que al principi pensaves que no anaves a tornar a ...