Administració de
finques i comunitats
Tots els serveis que necessitin, en un sol lloc. Ens centrem a aconseguir que hi hagi un bon funcionament a la comunitat i que tots els propietaris puguin gaudir d’una bona gestió.
Servim a comunitats de propietaris i veïns en general, posant a la seva disposició un professional qualificat en l’àmbit de l’administració de finques (Administrador de Finques col·legiat), del qual rebrà un tracte totalment personalitzat i directe, que resoldrà qualsevol qüestió plantejada.
Administració de Finques i Comunitats
El departament d’Administració de finques de Gumper col·labora amb Poligest i posa a la seva disposició l’equip humà especialitzat en l’Administració de Comunitats de Propietaris/es que combina l’experiència de 35 anys de servei en la gestió d’Administració de finques i el tracte personalitzat que oferim als nostres administradors/es.
Secretaria i administració
Visites de seguiment a les comunitats amb la presidència.
Tràmits de transferències amb altres Administradors i/o Promotors.
Acta de constitució, llibre d’Actes, Registre de la Propietat i alta fiscal. Preparació de reunions, realització i tràmit de convocatòries, assistents i Actes.
Assessorament sobre deliberació, votació i adopció d’acords.
Execució d’acords i observança dels Estatuts i legislació aplicable.
Atenció permanent a la Presidència i Junta de Propietaris.
Consultes dels seus rebuts, documents, estats de comptes i factures.
Finances i comptabilitat
Elaboració de pressupost.
Registre de cobraments i pagaments.
Revisió i comprovació de factures.
Supervisor de tresoreria.
Tancament anual i liquidació de comptes.
Remesa bancària, presentació i cobrament de rebuts.
Seguiment i tràmit per a la reclamació de rebuts impagats.
Manteniment de fitxers, altes, baixes i modificacions.
Arxiu documental.
Manteniment i Conservació
Serveis d’assistència d’avaries urgents 24 – 365 dies / any.
Organitzar reparacions ordinàries de les instal·lacions i serveis.
Gestió i seguiment d’obres menors i majors.
Assessorament i assistència per a l’execució d’obres.
Control de proveïdors i tràmit de seguiment d’incidències.
Gestió i control de pressupostos, negociació d’alternatives.
Consultoria integral de l’edifici per minimitzar costos i optimitzar serveis.
Gestió d’assegurances i tramitació de sinistres amb Companyies i Perits.
Facility Manager.
App Mòbil i Web 24 hores
APP mòbil i web 24 hores
Aplicació mòbil i web per consultar tot tipus d’informacions sobre la seva comunitat (des de l’estat de comptes, rebuts pendents, liquidacions, càrrecs de la junta, incidències…)
Podreu contactar directament amb nosaltres per aquest mitjà i fins i tot fer reunions en línia amb votacions.
Arquitecte i Facility Manager
L’arquitecte tècnic i l’estudi analitzaran i vetllaran per la rigorositat tècnica dels projectes, certificant la qualitat d’aquests.
L’enginyer s’ocuparà de millorar l’eficiència energètica de la finca i el control dels industrials i el desenvolupament de les obres.
Advocat Especialista
Asegurarà la protecció jurídica de la comunitat davant de demandes, reclamacions de deute i estricte compliment de la normativa vigent.
Contacta amb nosaltres
Testimonis
